A remettre fonds de commerce pour maisons d’Hôtes agrée au centre de Bruxelles.
La Maison est exploitée depuis 2015, elle est référencée dans le top 10 des hébergements touristiques du centre de Bruxelles.
Elle est agréée et vient de recevoir son nouvel agrément d’exploitation pour 5 ans.
La Maison se compose de :
3 chambres d’hôtes réparties au 1er et 2iême étage, exploitable en hébergement touristique
1 logement indépendant sous les toits (environ 90 m2) composé de :
2 chambres
2 salles de bain
1 toilette1 living avec cuisine américaine
L’idéal est que la personne qui gère la maison d’hôtes réside dans l’appartement.
En ordre point de vue électricité, gaz, sécurité.
Le Fond de Commerce est « vendu » en l’état à savoir meublé et avec une clientèle existante.
Le prix pour le fdc est de 100.000€ (certains mobiliers familiaux seront retirés).
Les loyers à payer au propriétaire sont de 4000€/mois, les deux entités sont indissociables.
Bail commercial standard pour l’hébergement touristique à 2800€/mois et bail appartement 3/6/9 à 1200€/mois plus charges.
La société propriétaire est disposée à vendre les murs à 1.170.000€.
On peut escompter un CA mensuel à minima 7000€/mois brut et à maxima 12.000€/mois brut.
Il faut enlever de ce montant :
les comissions des platefromes de réservation (de 15% à 18%)
les frais d’eau, gaz, électricité +/- 400€/mois
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : contact@swiss-guesthouse-sitters.com